Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Toulouse (31300)

A VENDRE 31300 TOULOUSE - QUARTIER CROIX DE PIERRE : En exclusivité, notre agence Immo'Yes vous invite à venir découvrir cet appartement T3 d'une surface de 65 m2 au 4ème étage sur 8 (avec ascenseur) comprenant 2 BALCONS et une CAVE. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier/rangement, de 2 chambres de 10,7 m2 et 11 m2 avec placard, une cuisine séparée de 6,7 m2, le tout ouvert sur un grand balcon d'environ 7 m2 avec VUE DÉGAGÉE. Vous trouverez également une salle de bains et un séjour d'environ 17 m2 avec balcon de 4 m2. Des travaux sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Bus lignes L4 et L5 au pied de l'immeuble. Commerces à 2 pas. Idéalement placé avec un beau potentiel ! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOYES : Jennifer BEAUCHAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 985 101 RCP GALIAN - SMABTP. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet !