Quatre chambres, un jardin arboré et un emplacement qui facilite le quotidien !

Quatre chambres, un jardin arboré et un emplacement qui facilite le quotidien !
Cette maison très bien entretenue bénéficie de la proximité du groupe scolaire La Marianne, avec maternelle et élémentaire, des collèges Ausone et Sainte-Anne, des commerces et des services de santé, notamment la maison de santé du Limancet. La gare du Bouscat Sainte-Germaine
Les déplacements sont facilités par les lignes de tramway E et D.
Un espace d’accueil avec stationnements précède l’entrée donnant sur un salon-séjour lumineux. Une cuisine équipée indépendante et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Le garage de 16 m2 avec un espace buanderie, peut également servir au stockage et offre un potentiel d’aménagement pour agrandir la pièce de vie ou créer une pièce supplémentaire. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains avec WC. Une climatisation réversible installée en 2024 assure le confort de la maison. À l’extérieur, un agréable jardin arboré et sa terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et accueillante, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 438 000 EUR, honoraires charge vendeurs

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TONY TALAVERA : O6.73.08.02.76, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 903 365 856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

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