Maison familiale de 257 m2 habitables 278m2 au sol Prestations haut de gamme et grand terrain

Au cœur d’un secteur pavillonnaire et dans un environnement particulièrement résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 257,35 m2 habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations énergétiques utra économique.
La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille. Elle se compose notamment d’un vaste salon de 45 m2, ainsi que d’une très belle cuisine équipée, moderne et particulièrement lumineuse.
Elle dispose de six chambres, réparties harmonieusement dans les différents espaces de la maison, dont plusieurs suites parentales avec dressing, offrant confort et intimité à chacun.
Un second espace de vie vient compléter l’ensemble : il comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagé dans l’esprit d’un appartement indépendant. Cet espace est idéal pour recevoir, accueillir un membre de la famille ou envisager un espace totalement indépendant.
La maison bénéficie également de nombreux équipements et prestations : deux garages, dont un grand garage situé au sous-sol et un second garage extérieur au fond du jardin, une cave, une salle de sport, la fibre optique, des volets roulants entièrement motorisés ainsi qu’une pompe à chaleur assurant le chauffage, la production d’eau chaude et la climatisation réversible.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle plate de 1 035 m2, entièrement clôturée, arborée et parfaitement aménagée. Une terrasse d’environ 100 m2 vient compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre.
Cette propriété offre ainsi un cadre de vie particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous recherchez une grande maison familiale, spacieuse et parfaitement équipée, ou souhaitez bénéficier d’un véritable espace indépendant au sein de votre habitation ? Cette propriété saura répondre à vos attentes.
Contactez Armen, votre agent Léone, afin d’organiser une visite et découvrir cette belle propriété.

Contact : Armen Pehlivanian agent commercial 951766997 RSAC Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69[Coordonnées masquées]45301 délivré par la CCI Lyon métropole.
Agence LEONE IMMOBILIER
80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie A et A,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 et 1800 € .
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation.

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