Maison 50 m2

Située sur la commune d'Aulnay-la-Rivière, cette maison de trois pièces constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien immobilier offrant un cadre de vie agréable et un espace extérieur privatif. Composée notamment de deux chambres, d'une pièce de vie, d'un étage, d'un garage et d'une cour, elle présente une configuration qui pourra convenir à différents projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
La maison se compose de trois pièces principales, offrant une organisation adaptée aux besoins du quotidien. La pièce de vie représente l'espace central de l'habitation. Elle pourra être aménagée afin de créer un lieu convivial, permettant de réunir un salon et un espace repas. Cet espace constitue un lieu privilégié pour les moments de détente, les repas en famille ou les instants partagés entre amis.
L'habitation dispose également de deux chambres, permettant de bénéficier d'un espace nuit distinct de la pièce de vie. Cette configuration conviendra notamment à un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire, à une petite famille ou encore à une personne désirant aménager une pièce en bureau pour le télétravail. La présence de deux chambres offre ainsi une certaine souplesse d'utilisation et permet d'adapter l'organisation intérieure aux besoins des futurs occupants.
La maison dispose d'un étage, permettant de répartir les espaces sur plusieurs niveaux. Cette organisation peut contribuer à distinguer les pièces de vie des espaces dédiés au repos, selon la distribution actuelle du logement.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour privative. Cet espace constitue un avantage appréciable pour profiter de l'extérieur au quotidien. Il pourra accueillir du mobilier de jardin, permettre de prendre les repas en plein air ou simplement offrir un espace extérieur complémentaire à la maison. La cour pourra également être aménagée selon les envies des futurs propriétaires, afin de créer un environnement agréable et adapté à leur mode de vie.
Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Il représente un véritable atout pour le stationnement d'un véhicule, tout en offrant une solution pratique pour ranger du matériel, des outils ou différents équipements. Selon sa configuration et ses dimensions, il pourra également répondre à des besoins de stockage supplémentaires. Disposer d'un garage constitue un avantage appréciable au quotidien, notamment pour protéger son véhicule et conserver un espace de rangement dédié.
Située à Aulnay-la-Rivière, cette maison permet d'envisager un projet immobilier dans une commune du Loiret. Son agencement, ses deux chambres et ses espaces annexes en font un bien susceptible de répondre à plusieurs profils d'acquéreurs. Les personnes souhaitant accéder à la propriété pourront y voir une possibilité de concrétiser un premier achat, tandis que les investisseurs pourront étudier son potentiel dans le cadre d'un projet locatif, en fonction de l'état du logement, des travaux éventuels et de la demande sur le secteur.
Concernant la performance énergétique, le logement est classé G au diagnostic de performance énergétique (DPE). Cette classification s'explique notamment par la nécessité de réaliser des travaux d'isolation de la toiture afin d'améliorer les performances thermiques de la maison.