Immeuble de caractère avec jardin à Marienthal 305 m2 habitables

Idéalement situé à Marienthal, cet immeuble de caractère datant de 1949 est édifié sur un terrain de 11,34 ares et comprend trois appartements aux volumes généreux, agrémentés de parquets massifs et offrant un beau potentiel d'investissment.
Au rez-de-chaussée Appartement 3 pièces de 103 m2 : dégagement, vaste salon-séjour double, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle d’eau et WC séparé. DPE : D.
Au 1er étage Appartement 3 pièces de 103 m2 : dégagement, vaste salon-séjour double, cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau et WC. DPE : D.
Au 2e étage Appartement 3 pièces de 99 m2 : dégagement, vaste salon-séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bains et WC. DPE : C.
Les diagnostics énergétiques datent de novembre 2022.
Le bien dispose également de deux garages fermés, de deux box de stationnements ouverts, d’un grand sous-sol avec espaces de stockage, d’une dépendance et d’un jardin clôturé.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour profiter de belle opportunités locatives, familiales ou patrimoniale.
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