Collection casselardit - le 4 pièces idéal

COLLECTION CASSELARDIT - Proche de l'avenue de Lombez
Au sein d’une résidence récente construite en 2015 avec les normes BBC découvrez ce charmant appartement T4 de 85,14 m2, situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable, et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous faites face à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une terrasse de 15 m2 environ et un grand jardin de 65 m2, idéal pour des moments de détente.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et son dressing, une seconde salle de bains avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien (possibllité de les boxer)
Un appartement alliant confort, fonctionnalité et grand espace extérieur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable dans un secteur pratique et bien desservi.
A proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec la station de tramway et de métro à 500 mètres.
Informations complémentaires : double vitrage, volets roulants manuels, exposition Est, chauffage au gaz et climatisation réversible.
Informations de la copropriété :
- Nombre de lots : 62 dont 33 lots d'habitation
- Pas de procédures en cours
Informations financières :
- TF : 1 840 €
- Charges mensuelles : 120 € environ
Classe énergétique (C) : 79 kWh/m2/an - GES (C) : 15 kg CO2/m2/an
Energie finale : 72 kWh/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 € et 1 110 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques