Commerce 280 m² à vendre à Gallargues-Le-Montueux (30660)

À VENDRE – Local d'activité neuf avec mezzanine – Environ 280 m² – Gallargues-le-Montueux À Gallargues-le-Montueux, au sein de la ZAC Pôle Actif, AO Immobilier vous propose un local d'activité neuf d'environ 280 m², dans un programme à structure bois. Déjà livré, ce local est disponible immédiatement. Le local associe un espace atelier en rez-de-chaussée et une mezzanine, avec porte sectionnelle et accès piéton. Une configuration adaptée à l'installation d'une entreprise artisanale, à une activité industrielle légère ou à un usage mixte activité et bureaux, sous réserve de compatibilité avec les autorisations et aménagements nécessaires. Devenez propriétaire de vos locaux professionnels et organisez vos espaces selon les besoins de votre entreprise. La structure bois et l'architecture contemporaine donnent à l'ensemble une identité soignée. Prix de vente : 469 000 € HT, hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT, en sus, soit 23 450 € HT. TVA en sus selon le régime applicable. Location avec option d'achat envisageable, sous réserve d'accord du propriétaire et de validation notariale. Dernières disponibilités sur le programme. Dossier, plans et visite sur demande. Pour recevoir le dossier ou organiser une visite : Arnaud Briffault – AO Immobilier – [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 550 € HT. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828490318