Un environnement rare, une vue exceptionnelle, une propriété coup de coeur !

Dans le secteur de Saint-Jean-sur-Veyle, à proximité de Mâcon et de l’accès autoroutier, cette propriété profite d’un cadre absolument privilégié. Ici, aucune nuisance sonore ou visuelle : seulement le calme, l’espace et une position dominante offrant une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante.
Implantée sur près de 14 000 m2 de terrain, la propriété offre une véritable sensation de liberté et d’intimité. Environ 6 000 m2 ont été soigneusement aménagés autour de la maison, avec de beaux espaces paysagers, des dépendances et l’espace piscine. Le reste du terrain, composé de prés et de bois, crée un véritable écrin naturel, préserve durablement la tranquillité des lieux et laisse également entrevoir différentes possibilités selon les projets des futurs propriétaires.
Construite en 1994, la maison a fait l’objet d’un entretien particulièrement soigné au fil des années et bénéficie de prestations de qualité. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux WC indépendants.
Un sous-sol semi-enterré complète l’ensemble avec un double garage, une buanderie, un atelier, deux pièces annexes et un caveau.
À l’extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un magnifique espace piscine, parfaitement intégré à son environnement. La piscine de 5 x 10 m s’accompagne d’une dépendance aménagée d’environ 62 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de réception, une salle d’eau et un local piscine. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours, avec la campagne pour seul horizon.
La propriété dispose également de prestations techniques qualitatives : pompe à chaleur, climatisations réversibles, panneaux photovoltaïques, ainsi que de nombreux équipements et aménagements réalisés au fil du temps.
Un bien rare qui séduit autant par la qualité de ses prestations que par son environnement exceptionnel : près de 1,4 hectare de terrain, une vue panoramique, une intimité totale et un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate de Mâcon et des principaux axes.
Une propriété coup de cœur, à découvrir sans tarder.



NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1500 euros et 2110 euros.Année de référence 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.