Charmante pizzeria à Nice CA 238 000 € Quartier Caucade à Nice

Charmante pizzeria à Nice CA 238 000 € Quartier Caucade à Nice
À vendre, pizzeria bien établie et exploitée à l’année, située dans un quartier résidentiel de Nice, en forte évolution. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, composée de résidents, d’étudiants et d’une clientèle touristique en saison, assurant un chiffre d’affaires régulier tout au long de l’année.
Chiffres & exploitation

Chiffre d’affaires : 238 000 € HT 2025
EBE retraité 2025: 55 000 €
Panier moyen : 22 €
Fréquentation moyenne : environ 28 couverts par jour sur l’année
Vente à emporter : 30 % du chiffre d’affaires
Capacité : 24 places en salle + 20 places en terrasse couverte

Le chiffre d’affaires est en progression, avec une exploitation stable et structurée.
L’établissement
Le matériel comprend notamment : pétrin, laminoir, four à pizza double sol avec conduit d’extraction, trois tours réfrigérés avec plans de travail, deux réfrigérateurs professionnels dédiés à la rotation des pâtons, plaques vitrocéramiques, bain-marie, etc.
L’aménagement est complété par une décoration chaleureuse et atypique, offrant un cadre convivial à la clientèle.
 
Environnement & potentiel
Le restaurant est implanté dans un secteur à faible concurrence directe, propice au développement.
À proximité immédiate : banque, tabac, supermarché, boulangerie, pharmacie, primeur, lycée, générant un flux constant de clientèle.
Une opportunité clé en main
Cette pizzeria est facilement exploitable à deux, avec un outil de travail complet, une clientèle fidélisée et un réel potentiel de croissance dans un quartier dynamique.
Cette affaire est idéale pour un passionné de cuisine italienne, un couple d’entrepreneurs ou un projet de franchise.
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires cabinet : 10% TTC soit 8,33% HT , à charge acquéreur.