Commerce 351 m² à vendre à Mutzig (67190)

Situé au sein d'une zone d'activité tertiaire et de bureaux à Mutzig, ce bien immobilier offre une surface totale de 351,30 m², répartie entre un entrepôt, un showroom et plusieurs espaces annexes, permettant d'accueillir différentes activités professionnelles. Il se compose d'un entrepôt de 138 m², d'un showroom de 155 m², de deux bureaux de 12,40 m² chacun, d'une cuisine de 5,50 m², d'un SAS de 19 m², de toilettes de 6 m² et d'un local technique de 3 m². Le bien dispose également d'une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond confortable comprise entre 3,55 m et 5,75 m, d'un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et d'un tableau électrique existant. Caractéristiques du bien : Surface totale : 351,30 m² Entrepôt : 138 m² Showroom : 155 m² Bureaux : 2 × 12,40 m² Cuisine : 5,50 m² SAS : 19 m² Toilettes : 6 m² Local technique : 3 m² 4 places de parking privatives Disponible immédiatement Les activités de garage et de mécanique ne sont pas souhaitées. Prix de vente exprimé hors taxes (HT), TVA récupérable. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à Mutzig, le bien se situe à proximité d'Obernai, de Molsheim et de Strasbourg. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD Carte T CPI67[Coordonnées masquées]00029 RCP MMA IARD - 148561510