Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Toulouse (31200)

Situé dans le secteur de Lalande à Toulouse, à la limite d'Aucamville, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité directe des principaux axes routiers. Ce secteur offre un cadre de vie pratique et accessible au quotidien pour rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole. Situé au premier étage d'une résidence très appréciée, entièrement sécurisée et dotée d'une piscine, le bien s'intègre au coeur d'un environnement verdoyant et serein, parfait pour la détente des petits et grands. Cet appartement T4 lumineux, de 83 m² s'ouvre sur une entrée équipée de placards intégrés. Celle-ci mène naturellement à un bel espace de vie réunissant un séjour chaleureux et une cuisine aménagée. Pièce maîtresse de ce lieu, cet ensemble s'étend directement sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger vos repas et moments de convivialité en plein air. Un WC indépendant complète la partie jour. Séparé pour préserver la quiétude de chacun, le côté nuit dessert trois chambres, toutes dotées de placards de rangement, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Pour votre confort au quotidien, ce bien comprend deux places de stationnement privatives : une en sous-sol sécurisé et une deuxième en extérieur. Idéal pour une famille ou des actifs à la recherche d'espace, de confort et des prestations d'une copropriété entretenue, aux portes de Toulouse. Un appartement complet, fonctionnel et bien placé à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Gérante SL PROJECT - Sophie LANGEVIN Carte T CPI 31[Coordonnées masquées]45 266 RCP GALIAN-SMABTP