Studio 19,65 m² Saint-Ouen-sur-Seine - Puces, métro 13 - À rénover

Studio à vendre en exclusivité avec Guy Hoquet Jules Joffrin. Situé à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), au coeur du quartier des Puces, à deux pas de Paris 18e. Appartement d'une pièce de 19,65 m² Carrez, avec cave, à rénover. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre près de Paris. Les atouts - Traversant, double exposition est-ouest - 2,92 m sous plafond, possibilité de créer une mezzanine - Cuisine indépendante de 5 m² - Séjour de 12 m² - Salle d'eau avec WC - Plan sans perte de place - Cave incluse de 6m² en dessous du bien - Double vitrage PVC et persiennes - Copropriété ancienne bien entretenue et sécurisée - Hall d'époque : carreaux de ciment, moulures, escalier d'origine - Charges très faibles : environ 525 euros par an, eau comprise - Métro ligne 13 Garibaldi, tram T3b Porte de Saint-Ouen, bus - Marché aux Puces, commerces et restaurants au pied de l'immeuble Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 523.3 euros.