Maison 6 pièces 203 m² à vendre à Diemeringen (67430)

Maison d'habitation de 6 pièces d'une surface habitable de 203 m2 se situant sur les hauteurs de la ville avec une surface d'assiette d'environ 7.93 ares. Il s'agit d'une construction récente de 2009. La bâtisse est en très bon état d'entretien, la structure est en ossature bois. Les huisseries extérieures sont en PVC double vitrage, équipée d'un chauffage au sol électrique avec poêle à pellets et des panneaux photovoltaïques. L'ensemble est relié au tout à l'égout. La maison se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : une entrée avec dégagement, un salon-séjour lumineux avec un poêle à pellets ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 80 m² avec pergola, une chambre et salle de bain avec toilette. Au 1er étage : accès par cage d'escalier, une mezzanine, trois chambres dont une de 36 m² et une salle de bain avec toilette. Plain-pied : trois garages et une buanderie. Les extérieurs : cinq places de parkings, une terrasse avec pergola et jacuzzi, un jardin et des espaces verts entièrement clôturé et aménagé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 197 m² Nombre de pièces : 6 Étage : 2 niveaux Terrasse : 80 m² Trois garages Cinq places de parking Informations financières : Prix de vente : 470 000 € Prix net vendeur : 450 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Montant des honoraires : 20 000 € Confort & performance : DPE : B (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 770 et 2 450 €) Chauffage : Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec en appoint un poêle à granulés flamme verte avec programmateur pièce par pièce (système individuel) / Radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur à accumulation) avec programmateur avec réduit (système individuel) Eau chaude sanitaire : Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 200 L Ventilation : VMC DF individuelle avec échangeur à partir de 2013 Pilotage : Avec intermittence pièce par pièce avec minimum de température / Avec intermittence centrale avec minimum de température Production d'énergie : Capteurs photovoltaïques orientés Est (12 modules) / Capteurs photovoltaïques orientés Ouest (12 modules) Contact du cabinet AMC : [Coordonnées masquées] Mandat inscrit au registre des mandats n°602. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.