Vanves - aux portes de paris

Appartement familial 4 pièces - Dernier étage - Vue panoramique sur Paris A seulement 3 minutes à pied du métro Ligne 13 (Malakoff - Plateau de Vanves) et 10 minutes du tramway T3a (Brancion), découvrez ce superbe appartement familial de 95 m² situé au 12eme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et son absence totale de vis-à-vis, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et ses environs. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée avec espace repas, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. En très bon état général, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate de la capitale. Les atouts : - Dernier étage avec ascenseur - Vue panoramique dégagée sur Paris - Aucune nuisance visuelle, sans vis-à-vis - Résidence sécurisée avec gardien - Cave privative - Place de parking en sous-sol sécurisé - Fibre optique - Proximité des transports, commerces et écoles Sectorisation scolaire recherchée : École Gambetta, Collège Saint-Exupéry et Lycée Michelet. Charges incluant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, les ascenseurs, le gardien et l'entretien des parties communes. Copropriété de 381 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5191 euros.