Maison 6 pièces 137 m² à vendre à Leon (40550)

EXCLUSIVITÉ, à LÉON, avec accès rapide au centre bourg et aux commodités, avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, à la forêt, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de plain-pied d'environ 137.45 m², NEUVE (2026), fonctionnelle, lumineuse, construite avec des matériaux de qualité composée : d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie au plafond cathédrale équipée d'un poêle à granulés et desservant une terrasse avec piscine, d'une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux suites parentales (chambre/dressing/salle d'eau), de deux chambres, d'une salle d'eau-wc et d'un wc indépendant. Climatisation réversible (chaud ou froid). Chauffe eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques (2 kW). Garage attenant de plus de 20 m² avec double porte. Piscine de 7*3 mètres. Terrain clôturé et arboré de 593 m². Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire. Rien à faire si ce n'est de poser vos valises ! Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien ! (Je réside à Léon !). Me joindre : [Coordonnées masquées] ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...). Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 275 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778