Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Schiltigheim (67300)

Découvrez votre futur havre de paix : Appartement T3 avec terrasse couverte! Un espace de vie généreux et fonctionnel Cet appartement T3 d'une superficie généreuse est situé dans un immeuble des années 30 comprenant 4 logements. Conçu pour allier espace, charme et fonctionnalité, il vous offre une liberté totale pour l'aménager selon vos envies et vos besoins. Que vous soyez un couple en quête d'un nid douillet ou une petite famille en recherche d'un cadre de vie harmonieux, cet espace saura vous séduire par son charme intemporel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un joli salon cosy de près de 20m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée avec accès sur une agréable terrasse couverte de 9m2, de 2 belles chambres de 11 et 17m2, d'une salle de bain équipée avec baignoire d'angle et d'un wc séparé pour plus de praticité. Le parquet massif présent dans toutes les pièces contribue à l'atmosphère chaleureuse de ce logement. L'appartement bénéficie également d'une cave située au sous-sol et d'une place de parking privative. Divers: chauffage au gaz avec chaudière individuelle récente et fenêtres à double vitrage en PVC. Les charges de copropriété sont très réduites et ne s'élèvent qu'à 50 euros par mois (syndic bénévole). Enfin, l'appartement se situe dans un secteur calme non loin de la Brasserie FISCHER et proche de toutes les commodités et notamment des transports en commun (Tram B station Rives de l'Aar et BUS C3/C9 Arrêt maison Rouge). Que vous souhaitiez en faire votre logement principal ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.