Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Marseille-9e (13009)

EG AGENCY vous présente à la VENTE, RESIDENCE CHATEAU SEC - 13009 A proximité du nouveau tramway - bus (48, 46 et 46S) La résidence, calme et sécurisée, dispose d'un concierge et d'un gardien présents 24h/24. Découvrez, cet appartement de type 4, avec une surface de 81.55 m2 LC au 9ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec rangements, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous bénéficierez également de 3 balcons offrant une vue dégagée, ainsi que d'une loggia, pour un total de 20,36 m². Une cave privative vient compléter ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Les charges sont d'environ 450 euros / mois, comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, gardien, fonds de travaux Loi Alur et honoraires du syndic. La taxe foncière est d'environ 1715€ / an. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site : Www . egagency . fr Pour plus d'information, contactez-nous : EG AGENCY [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion locative - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.