Maison 3 pièces 90 m² à vendre à Calmont (31560)

CALMONT – MAISON CONTEMPORAINE 2022 DPE A 880 M² DE TERRAIN Et si votre prochaine maison réunissait confort, performance énergétique et qualité de vie ? Situé à Calmont, charmant village de Haute-Garonne, à seulement une dizaine de kilomètres de Nailloux et à moins de 20 km d'Auterive, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de nombreux services de proximité : pharmacie, commerces, école et professionnels de santé. À Calmont, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2022, encore sous garantie décennale, développant environ 90 m² habitables sur un agréable terrain d'environ 880 m², entièrement clos et arboré. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison lumineuse, fonctionnelle et pensée pour un quotidien confortable. UN ESPACE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE La maison offre une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un espace généreux et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. CÔTÉ NUIT • 2 chambres • Belle salle d'eau spacieuse • Des espaces fonctionnels et agréables à vivre CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La maison bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : • DPE classé A • Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie • Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente de l'électricité • Fibre optique • Raccordement au tout-à-l'égout • Construction de 2022, encore sous garantie décennale UN EXTÉRIEUR À PROFITER Implantée sur une parcelle d'environ 880 m², la propriété offre un jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces ou simplement bénéficier d'un environnement agréable autour de la maison. Un carport et un garage indépendant fermé d'environ 30 m² viennent compléter l'ensemble. UNE MAISON QUI COCHE BEAUCOUP DE CASES Récente, lumineuse, performante et facile à vivre, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable tout en bénéficiant des avantages d'une construction récente. Vous recherchez une maison sans travaux, avec de bonnes performances énergétiques et un bel espace extérieur ? Cette propriété mérite votre attention. ? Calmont Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite. Corinne Delhom: o6 23 o3 56 14 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370