Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Strasbourg (67000)

Strasbourg- Orangerie. Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg! Situé au 27 rue Aubry et Rau au coeur du très recherché quartier de l'Orangerie, venez découvrir ce charmant 3 pièces bénéficiant d'un environnement calme et privilégié à proximité du parc de l'Orangerie, des institutions Européennes, des commerces et transports. L'appartement situé au deuxième étage sur 3 se compose: D'une entrée distribuant les espaces. D'un spacieux salon-séjour baigné de lumière D'une cuisine indépendante aménagée, équipée et d'un coin repas. D'une pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre d'amis D'une chambre avec dressing attenant( 15,01m²) Et d'une salle de bains avec toilettes fermées. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26353