Bureaux t5 a vendre brest triangle d'or - 103 m²

Rare dans le secteur, ce bien nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos besoins et à vos goûts. Il peut convenir à une famille ou à une profession libérale. Ce spacieux appartement est situé dans un immeuble résidentiel très bien entretenu, au coeur du quartier recherché du Triangle d'Or, à deux pas du Cours Dajot et de la gare. Il vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement : - Une entrée généreuse et accueillante ouvre sur un grand salon séjour en rotonde de 36 m², exposé sud-ouest, avec, dans sa partie salon, une belle cheminée. - La cuisine, attenante au séjour, peut facilement être ouverte et offrir encore plus de volume. - Côté nuit, un couloir avec placard dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. - Une cave en sous-sol complète le bien. Cour commune avec local vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements et programmer une visite. REFERENCE BAI : 10536MB Principaux atouts : - Emplacement idéal (quartier calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et commerces) - Luminosité : triple exposition - Enorme potentiel. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988 euros.