Fonds de commerce restauration - Villiers Sur Marne 50 m2

Une activité de restauration établie, un emplacement stratégique et un outil de travail prêt à l'emploi. Situé sur un axe passant entre la zone IKEA et le centre-ville de Villiers-sur-Marne, ce fonds de commerce de restauration bénéficie de 13 ans d'exploitation, d'une clientèle fidèle et d'une bonne visibilité. L'activité repose sur un modèle mixte, avec 70 % de vente à emporter et 30 % de restauration sur place, et une clientèle issue de Villiers-sur-Marne, Noisy-le-Grand et Champigny-sur-Marne. LES ATOUTS DE L'AFFAIRE * Emplacement sur un axe passant * Clientèle régulière et fidélisée * Activité opérationnelle, sans travaux à prévoir * Présence sur Uber Eats et Deliveroo * Possibilité de conserver l'enseigne existante UN LOCAL FONCTIONNEL ET BIEN ÉQUIPÉ * Terrasse avec pergola : 15 couverts * Salle de restauration : 6 couverts, avec possibilité d'agrandissement * Cuisine professionnelle entièrement équipée * Laboratoire indépendant de 14 m² * Réserve de 10 m² * Cour arrière exploitable * WC accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) Le matériel professionnel est inclus : broches pour 18 poulets, système d'extraction, friteuses, saladette, vitrines réfrigérées, mobilier inox et postes de plonge. Un équipement permettant de reprendre l'activité dans des conditions opérationnelles. CHIFFRES CLÉS ET CONDITIONS * Chiffre d'affaires annuel : 210 000 euros * EBE positif * Fréquentation : 30 à 40 clients par jour * Bail commercial 3/6/9 ? tous commerces * Loyer mensuel : 1 000 euros HT/HC Le dossier complet, comprenant les liasses fiscales et l'inventaire du matériel, sera disponible lors de la visite. Une opportunité à étudier pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer son projet de restauration. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Emma BERLINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 303 798 - Créteil.