A vendre pour invest lmnp: appartement 3 pièces de 50 m2 situé à auris en oisans

Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 7 803,32 euros (650,28 euros/TTC) Taxe foncière : 359 euros Charges générales de copropriété /an : 550 euros/an Fonds travaux : 166 euros/an Bail commercial en cours, échéance Septembre 2026 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T3 de 50,40 m² habitables, au 2ème étage, comprenant une entrée, 2 chambres, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau, une salle de bain et un W.C. séparé. Un casier à ski et une place de parking complètent ce bien. La résidence LES BALCONS D'AUREA est idéalement située au pied des pistes, à 50 mètres des premiers commerces et à 100 mètres des remontées mécaniques reliant Auris à l'Alpe d'Huez, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe avec 135 pistes réparties sur 250 kilomètres. Le domaine skiable d'Auris propose également un espace de glisse de 45 kilomètres avec un secteur débutant et du ski nocturne. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.