À vendre local commercial 125 m2 montpellier alco

Situé rue Marius Carrieu, dans le quartier Alco à Montpellier, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce local commercial offrant environ 125 m2 de surface utile.
Le local bénéficie d’une vitrine d’environ 5 mètres linéaires, avec menuiseries aluminium et vitrage sécurité, assurant visibilité et protection.
De plain-pied, il dispose d’une surface de vente d’environ 58 m2, facilement aménageable selon l’activité.
Le sous-sol complète le bien avec plusieurs espaces fonctionnels comprenant une zone de stockage, un bureau et des sanitaires.
Le local est également équipé d’une climatisation ainsi que d’une alarme sans abonnement.
Il est destiné à des activités de bureaux ou commerces, à l’exclusion des activités alimentaires ou susceptibles de générer des nuisances.
3 places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout pour l’exploitation du local et l’accueil de la clientèle.
Une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité tertiaire, des bureaux, un showroom ou un commerce de proximité.