Cession Droit au Bail - Local 24 m² - Loyer très attractif - Marseille 15ème

L'Agence SERENITY IMMO vous propose à la cession le droit au bail d'un local commercial d'environ 24 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de la rue Bernabo (Marseille, 15ème arr) Ce local accueille une activité de bijouterie pérenne, établie depuis 2004. Caractéristiques du local : -Surface : 24 m² en rez-de-chaussée. -Agencement : Un espace commercial principal avec une belle vitrine offrant une bonne visibilité, complété par une mezzanine (idéal pour du stockage ou un petit bureau). -Sécurité : Local entièrement sécurisé, équipé d'un rideau métallique. -Sanitaires : A noter, le local ne dispose pas de sanitaires à l'intérieur. Activités autorisées : -Bail "tous commerces", SAUF commerce alimentaire avec cuisson. Attention : Toute nouvelle demande d'activité devra obligatoirement être soumise et validée par le bailleur. Conditions financières (Loyer très attractif !) : -Prix de cession du droit au bail : 15 000 euros -Loyer mensuel : 276 euros hors charges -Provisions sur charges : 52 euros / mois -Loyer total : 328 euros / mois charges comprises -Type de bail : Bail commercial de 9 ans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Laura COHEN SABBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .