Appartement 2 pièces dernier étage à vendre à Nice Le Port - SPECIAL LOCATION SAISONNIRE

EXCLUSIVITE LE PORT : Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, découvrez en exclusivité ce charmant 2 pièces d'une surface habitable 45 m² mansardé, situé au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1840. Véritable coup de coeur, cet appartement allie le charme de l'ancien, la luminosité et le calme, avec une agréable vue dégagée sur les toits. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Climatisation et location saisonnière autorisée. UN INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL ! A deux pas du Port Lympia, du tramway, des restaurants de la place du Pin et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif pour la location saisonnière de type Airbnb. Un bien idéal pour conjuguer pied-à-terre sur la Côte d'Azur et potentiel de rentabilité locative, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables. Les atouts de ce bien : Dernier étage d'un immeuble bourgeois de 1840 Quartier très recherché du Port de Nice Vue dégagée, sans vis-à-vis Calme et luminosité Climatisation réversible Fort potentiel pour la location courte durée, sous réserve de sa faisabilité réglementaire Une opportunité rare au Port de Nice, aussi séduisante pour y vivre que pour investir ! Contactez dès maintenant NESTENN NICE PORT pour organiser votre visite. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas VIEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105.647.721 - NICE.