Maison 3 pièces 81 m² à vendre à Duingt (74410)

DUINGT – Maison de hameau mitoyenne rénovée avec espace indépendant Située sur la commune recherchée de Duingt, cette maison de hameau mitoyenne développe 80,5 m2 habitables, pour 94 m2 au sol, et offre une configuration atypique qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien rénové et modulable à proximité du lac d'Annecy. Rénovée à neuf en 2023-2024, la partie principale propose au rez-de-chaussée un espace de vie convivial comprenant un salon et une cuisine, ainsi qu'un WC et un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau et deux dégagements permettant la création d'un espace dressing. Les prestations récentes permettent de profiter d'un intérieur remis au goût du jour, dans un esprit chaleureux associant bois et sobriété. Le véritable atout de ce bien réside dans sa chambre indépendante de 30 m2 située au rez-de-jardin, pouvant être relié à l'espace de vie par la création d'un escalier. Cet espace complémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace pour recevoir famille et amis, bureau, atelier ou pièce dédiée à une activité personnelle Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire d'environ 160 m², en sus du prix. Bastien Canal, Agent commercial BALTIC Enregistré au registre des agents commerciaux N°RSAC : 1[Coordonnées masquées].36.30.08.42 Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baltic : Bastien Canal Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)