Charmante maison proche de Sezanne !

Découvrez cette maison pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un bien chaleureux offrant de beaux espaces de vie et plusieurs chambres. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande chambre parentale, idéale pour préserver votre intimité et profiter d'un espace dédié au repos. La maison séduit également par son cachet, ses poutres apparentes et ses espaces sous combles qui lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. Un parking privatif , une cave, une petite dépendance et un terrain non attenant complète ce bien. A VISITER SANS TARDER ! Surface :120 m2 Référence du bien : TL3349JF Taxe Foncière : 1 085 euros Prix du bien : 155 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation des diagnostics : 18/09/2026 DPE : D Consommation énergie Primaire : 246/kWh/m2/an GES : B Émissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 euros et 3 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par LEGRAS Tom agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 914 165 014 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002