Exclusivite - thiais - 2 pieces de 45 m² avec parking + cave

Venez découvrri cet agréable appartement 2 pièces de 45 m², situé au 9e étage avec ascenseur. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'un parquet chaleureux et de nombreux rangements intégrés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge par un balcon offrant une vue panoramique et entièrement dégagée, particulièrement appréciable depuis cet étage élevé. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, elle aussi profitant de la vue, ainsi que d'une salle de bains et un WC indépendant. Un parking et une cave complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville de Thiais, des commerces, des établissements scolaires et du centre commercial Thiais Village. L'arrêt Carrefour de la Résistance, desservi notamment par le TVM et le bus 393, permet de rejoindre facilement plusieurs gares et transports (métro L14 accéssible en 11 min en TVM) Lumineux, bien agencé et doté d'une vue exceptionnelle, cet appartement conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif. Réf. Mandat n° 1466. Honoraires d'agence inclus : 6,92% du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représente les lots n° 713, 813 et 1178 de la copropriété, qui comporte 1234 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 664,24 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1234 lots - dont 417 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3664.24 euros.