Maison Angles

Venez découvrir cette propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un W.C indépendant ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou second salon. A l'étage, un palier avec dressing dessert trois chambres, dont une disposant de son propre W.C. Attenant et communicant avec la maison, un second logement offre une réelle possibilité d'accueil familial, de location ou d'activité indépendante. Il comprend un dégagement avec dressing, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine aménagée, un espace nuit, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une pièce pouvant être aménagée en espace habitable ou utilisée comme espace de stockage, ainsi que d'un atelier et d'un bûcher. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de plus de 1 000 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités. Une propriété aux multiples atouts, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec logement indépendant. Réf.: 675 Classe énergie C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 390 euros et 3 310 euros - Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline BERNADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828996330 - la roche sur yon.