Terrain 2 248 m² à vendre à Saint-Amour (39160)

Terrain constructible de 2 248 m² à Saint-Amour (39160)

À seulement 700 mètres du centre-ville de Saint-Amour, charmante commune jurassienne aux portes de l'Ain, découvrez ce beau terrain constructible de 2 248 m² offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Idéalement situé à 30 minutes de Bourg-en-Bresse et à proximité de l'autoroute A39, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et facilité d'accès aux principaux axes de communication.

De forme régulière, il présente une façade d'environ 50 mètres pour une profondeur d'environ 45 mètres, permettant une implantation harmonieuse de votre futur projet immobilier. Son exposition Nord/Sud garantit un bon ensoleillement tout au long de la journée.

Cette parcelle offre la possibilité de construire jusqu'à deux habitations, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale, une maison secondaire, un projet locatif ou une activité artisanale.

Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en limite de propriété. L'assainissement individuel reste à prévoir. L'étude géotechnique G1 n'a pas encore été réalisée et sera prise en charge par le propriétaire avant la signature du compromis de vente.

Un terrain rare par sa superficie et son potentiel, au coeur d'un secteur recherché entre Jura et Ain.

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Contact :

Evan Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier
Tél. : [Coordonnées masquées]

Agence 3D Immobilier Jura Tél. : [Coordonnées masquées]

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Référence annonce : EL5488