Appartement rez-de-jardin - La Roche Sur Yon 3 pièce(s) 77.35 m2

A VENDRE - RARE REZ-DE-JARDIN AU BOURG SOUS LA ROCHE Un cadre de vie privilégié entre confort, calme et verdure ! Situé dans le quartier prisé du Bourg sous la Roche à La Roche-sur-Yon, au sein d'une résidence récente de 2015, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin de 77,35 m² habitables, un bien rare et recherché sur le secteur. Vous serez séduit par son agréable espace extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie, composé d'une terrasse de 36 m² et d'un jardin verdoyant d'environ 124 m². Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement savourer le calme environnant. Côté intérieur, l'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie - Un dégagement desservant l'espace nuit - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un cellier Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Les atouts de ce bien : - Emplacement recherché dans un quartier calme et verdoyant - Véritable rez-de-jardin, rare sur le secteur - Un bel espace extérieur avec 36 m² de terrasse et près de 124 m² de jardin - Résidence récente de 2015 - Une place de parking couverte et une cave - DPE B Un appartement qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec le privilège de profiter d'un véritable jardin en ville. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 35 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1465 euros. Mathis TALON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00101 - La Roche sur Yon.