Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Chateauneuf-Les-Martigues (13220)

À VENDRE - APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 3 CHAMBRES AVEC VUE SUR L'ÉTANG Un appartement idéal pour une famille, dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités ! Découvrez cet agréable appartement traversant et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence privée et sécurisée, bénéficiant d'un portail électrique et d'une place de parking privative. Offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie recherché, ce bien saura séduire les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Un appartement lumineux avec une vue dégagée Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, il bénéficie d'un environnement agréable et d'une atmosphère paisible. Son véritable atout : deux grandes loggias offrant une vue sur l'étang de Berre, idéales pour profiter de la lumière, prendre son café en extérieur ou aménager un espace de détente. Ces espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de l'appartement et permettent d'apprécier pleinement le cadre environnant. Une configuration idéale pour une famille L'appartement dispose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Les chambres peuvent également être aménagées selon vos besoins : chambre parentale, chambres d'enfants, bureau ou espace de télétravail. Pour faciliter le rangement et optimiser l'organisation du quotidien, le logement comprend plusieurs placards ainsi qu'un dressing. Vous bénéficierez également : - D'une salle de bain : - D'un WC séparé : - De nombreux espaces de rangement : - De deux grandes loggias avec vue sur l'étang de Berre : - D'une place de parking au sein de la résidence. Le chauffage collectif constitue un équipement pratique pour le confort du logement. À noter : l'immeuble étant ancien, l'appartement se situe au dernier étage sans ascenseur. Cette particularité est à prendre en considération, mais elle s'accompagne d'un cadre de vie agréable et d'une belle luminosité. Une résidence privée et sécurisée L'appartement se trouve dans une résidence privée équipée d'un portail électrique, offrant un accès contrôlé aux résidents. La présence d'une place de parking est un véritable avantage pour faciliter le stationnement au quotidien. Un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités L'emplacement représente un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate des commodités, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique pour faciliter la vie de tous les jours. Vous trouverez notamment : - Le collège de Châteauneuf, situé juste en face de la résidence : - Le parc François-Mitterrand, à proximité immédiate, idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments en famille : - Les commerces et services de proximité : - Un accès rapide aux principaux axes routiers. Côté déplacements, vous rejoindrez la voie rapide en environ 5 minutes et l'autoroute en environ 10 minutes, facilitant les trajets domicile-travail et les déplacements vers les communes environnantes. Les points forts de ce bien - Appartement traversant et lumineux : - Situé au dernier étage : - Trois chambres, idéal pour une famille : - Deux grandes loggias avec vue sur l'étang de Berre : - Plusieurs placards et un dressing : - Salle de bain et WC séparé : - Résidence privée avec portail électrique : - Place de parking : - Chauffage collectif : - Collège de Châteauneuf juste en face : - Parc François-Mitterrand à proximité : - Commodités accessibles rapidement : - Voie rapide à environ 5 minutes et autoroute à environ 10 minutes. Un bien à découvrir sans tarder ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un appartement familial offrant de beaux volumes de rangement, une belle luminosité et un emplacement pratique, ce bien présente de nombreux atouts. Ses trois chambres, ses deux grandes loggias avec vue sur l'étang de Berre et sa place de parking en font une opportunité intéressante pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez - EURL - agent commercial immatriculé au RSAC de aix en provence sous le numéro 840464606.