Maison à rénover avec grande terrasse sur le toit, garage et cabanon !

Un beau potentiel pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ! Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ou un bien offrant de belles perspectives d’investissement ? Découvrez cette maison datant de 1948, d’environ 63 m² habitables, qui ne demande qu’à retrouver tout son charme grâce à une rénovation adaptée. Derrière son authenticité, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse sur le toit, idéale pour créer un espace extérieur privilégié ! Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine de 20,34 m², offrant un bel espace pour imaginer une cuisine conviviale et chaleureuse. Une buanderie de 4,91 m², pratique au quotidien. Un garage de 16,04 m², idéal pour stationner ou bénéficier d’un espace de rangement. Un couloir de 1,73 m². À l’étage : Un salon de 15,88 m², à aménager selon vos envies. Une chambre de 9,76 m² avec placard. Une salle de bains de 5,04 m². Un WC indépendant de 1,83 m². Un couloir de 3,80 m². Des atouts qui font la différence Une grande terrasse sur le toit pour profiter du soleil, partager des repas en plein air ou imaginer un agréable coin détente. Un cabanon de 8,59 m², idéal pour le rangement ou le stockage. Des fenêtres en double vitrage. Un garage privatif. Une maison à rénover, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets. Un projet à façonner selon vos envies Résidence principale à votre image, pied-à-terre ou projet d’investissement : cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent valoriser un bien en lui apportant une nouvelle vie. Avec sa terrasse sur le toit, son garage et ses espaces annexes, elle possède des atouts intéressants pour un projet de rénovation personnalisé. Laissez parler votre imagination et venez découvrir le potentiel de cette maison ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Contactez-moi: [Coordonnées masquées] Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin Aurelie, agissant sous le statut de Agent commercial / EI , immatriculé(e) au RSAC Orleans/524 659 042 , auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 4. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Martin Aurelie (EI) – Agent Commercial Numéro RSAC : 524 659 042