Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Esvres (37320)

Dans un hameau proche du bourg, très calme entouré de prairies et de bois, cette maison de 1974 a été très bien entretenue et rénovée récemment : décoration, salle d'eau, cuisine, isolation, chaudière, fenêtres... Grâce à tous ses travaux et ses équipements, cette maison a gardé des consommations d'énergies basses : elles sont actuellement de 100€ par mois (granules, électricité et gaz). Offrant des intérieurs en parfait état, elle conviendra à une famille avec ses 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, et 2 au sous-sol) et de nombreux rangements. En plus de son sous-sol, vous trouverez une grande dépendance pouvant abriter un camping-car et un espace atelier pour les bricoleurs. Le jardin de 1000m2 est entièrement clos avec une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ramassage scolaire à 50m, commerces, écoles, et centre-bourg à 1,5km, activités et collège à 1km. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1977.00 € et 2675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU