Terrain 2 124 m² à vendre à Meounes-Les-Montrieux (83136)

À VENDRE – TERRAIN À FORT POTENTIEL À MÉOUNES-LÈS-MONTRIEUX Un cadre privilégié, de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier ! Situé sur la commune recherchée de Méounes-lès-Montrieux, dans un quartier calme et agréable, découvrez ce terrain de 1 860 m², offrant un beau potentiel pour donner vie à votre projet de construction. Les atouts du terrain : Superficie totale de 2124 m² Terrain plat, facilitant l'aménagement Environnement calme et agréable A viabiliser (prévoir assainissement individuel) Terrain situé en zones UD et N Terrain libre constructeur Un potentiel à étudier selon votre projet Le règlement applicable prévoit une hauteur maximale de construction de 7 mètres. L'implantation des constructions doit respecter les règles de recul, notamment 6 mètres par rapport aux voies existantes et 4 mètres par rapport aux limites séparatives des parcelles voisines. L'emprise au sol n'est pas réglementée, sous réserve du respect des autres dispositions d'urbanisme applicables. Possibilité de détacher une parcelle, sous réserve de faisabilité et des autorisations administratives nécessaires, offrant ainsi différentes perspectives d'aménagement. Que vous souhaitiez réaliser votre projet de vie ou envisager un investissement immobilier, ce terrain représente une belle opportunité à découvrir. À visiter sans attendre ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les possibilités de construction et de division sont à confirmer au regard du PLU en vigueur et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT Carte T CPI[Coordonnées masquées]00000004