Appartement 385 m² à vendre à Saint-Andre-Lez-Lille (59350)

Seize immobilier vous propose cet immeuble ancien qui se compose : - D'un rez-de-chaussée commercial d'environ 190 m², comprenant une réserve et une cour privative d'environ 70 m², - D'un logement spacieux d'environ 120 m², réparti sur deux niveaux avec une terrasse offrant un bel espace extérieur. L'adresse est proche du centre-ville, des transports ainsi que de la Rocade Nord-Ouest. De nombreux commerces sont implantés à proximité directe (boulangerie...) Ce bien présente une belle opportunité pour un investissement mixte habitation/activité, dans un secteur recherché proche de Lille. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SEIZE IMMOBILIER : Alexandre VIANE Agent commercial (Entreprise individuelle)