Commerce 228 m² à vendre à Lille (59000)

À VENDRE – IMMEUBLE – LILLE VAUBAN / CENTRE Emplacement recherché – Immeuble d'angle – Libre d'occupation Dans un secteur très recherché de Lille, à proximité immédiate du quartier Vauban et du centre-ville, découvrez cet immeuble d'angle offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, d'investissement ou de transformation. D'une surface totale d'environ 228 m², l'immeuble se compose de : Rez-de-chaussée commercial, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale Un étage composé de bureaux, offrant un espace de travail fonctionnel Un grand sous-sol, offrant une importante capacité de stockage ou d'aménagement DPE: B Une cour, apportant un espace extérieur appréciable Immeuble en très bon état général Libre d'occupation, permettant une disponibilité immédiate Immeuble d'angle, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique Un bien aux multiples possibilités Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur, un professionnel souhaitant installer son activité, ou un acquéreur à la recherche d'un immeuble offrant un potentiel d'exploitation mixte commerce + bureaux. Son emplacement, sa configuration, sa cour et son grand sous-sol constituent de véritables atouts. Surface totale hors sous-sol : environ 228 m² Secteur : Lille Vauban / Centre État : Très bon état Occupation : Libre Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.