Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Grenoble (38000)

GRENOBLE - CHAMPIONNET - Chemin des Montagnes Russes RARE À LA VENTE -Appartement F4 avec terrasse situé au 4ème étage avec ascenseur. Dans une rue calme et secrète de ce secteur côté du centre ville de Grenoble reconnu pour sa vie de quartier, ses bonnes adresses, son marché et sa qualité de vie. Idéal familles, premier achat : ce chaleureux appartement vous accueille par un couloir, puis il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte qui donnent sur un balcon/terrasse de 10m2. Exposée SUD, idéale pour mettre une petite table, chaises, prendre le soleil ou faire un peu de botanique urbaine. Rare dans ce quartier prisé ! Ensuite, trois chambres individuelles avec grands placards de rangements, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est traversant. La résidence sécurisée de 2017 présente de bonnes prestations récentes : ascenseur, local a vélo et poussette, accessibilité PMR. BON A SAVOIR : -Accessibilité PMR et ascenseur -Volets roulants électriques -Chauffage individuel Gaz LES POINTS FORTS -Copropriété sécurisée d'un standing haut de gamme -Disponible de suite -Bon DPE QUARTIER : CHAMPIONNET Secteur recherché - À deux pas des TRAM et BUS, centre historique, Lycée Champollion, École Beaux-Arts -Collège et lycée Aigle- Marché estacade Pour plus d'information contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET [Coordonnées masquées] Mandat n°3199CH + AV3287 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808714596