Appartement avec ascenseur

Grand T4 lumineux avec balcon, garage et cave – Saint-Rambert-d'Albon Idéalement situé au cœur de Saint-Rambert-d'Albon, venez découvrir ce bel appartement de 91,30 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son excellent niveau de confort. Descriptif du bien : Pièce de vie : Un grand séjour, très lumineux, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cuisine & Buanderie : Une cuisine contemporaine fermée, entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie pratique au quotidien. Espace nuit : 3 chambres fonctionnelles intégrant de nombreux rangements intégrés. Salles d'eau : Une salle de bains entièrement rénovée avec goût et un WC indépendant. Une copropriété soignée et valorisée : Immeuble sécurisé par interphone, bien entretenu (170 lots). Confort thermique : double vitrage et volets roulants électriques. Projets déjà votés et actés (aucun surcoût à prévoir pour l'acquéreur) : Isolation thermique par l'extérieur (ITE). Nouveau système de chauffage collectif plus performant et économique. Annexes & Prestations : 1 garage fermé 1 place de parking 1 cave privative Informations financières & juridiques : Charges de copropriété : Environ 647 € / trimestre (incluant le chauffage). Procédures : Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,591.52 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ ~ 2440€ - Alain FAURE - Agent commercial - EI - RSAC Romans 443 914 361 - RCS 4[Coordonnées masquées]154 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi