Grand 2 pièces - Hauts de Vaugrenier

HAUTS DE VAUGRENIER – SPACIEUX 2 PIÈCES – TRIPLE EXPOSITION – VUE JARDINS – BOX ET CAVE Au sein du prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement de 2 pièces, bénéficiant d’une triple exposition, situé au premier étage avec ascenseur, dans un immeuble idéalement placé à proximité du Club, de la piscine et des courts de tennis. D’une superficie de 64,77 m² Loi Carrez, cet appartement aux volumes généreux se compose d’un agréable séjour ouvrant sur une loggia de 12,30 m², actuellement fermée par des baies vitrées, offrant un espace de vie supplémentaire. (surface non comprise dans la loi Carrez) L’espace nuit comprend une chambre bénéficiant de son propre balcon, un beau dressing, une salle d’eau récemment rénovée ainsi que des toilettes indépendantes. Une cuisine indépendante, ouvrant également sur un balcon, complète cet agencement fonctionnel. Bénéficiant d’une triple exposition, dont une exposition sud-ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée sur les jardins verdoyants du domaine, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. Un box fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes, situé dans l’un des domaines résidentiels les plus recherchés de la Côte d’Azur. Droit d'accès au club. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes: 2992€. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 450.000€ Honoraires 5% TTC charge acquéreur INCLUS soit 428.000€ net vendeur. DPE: D GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.