Appartement T2 de 38 m² à Toulouse 31400, Avenue de Lespinet

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23420 APPARTEMENT T2 - BORD CANAL - PLACE DE PARKING Situé à Toulouse, sur l'avenue de Lespinet, cet appartement de 38 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée. Récemment rénové, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une loggia aménagée en un grand espace de rangement, idéale pour optimiser le stockage au quotidien. Pour le stationnement, une place de parking intérieure est incluse, un atout non négligeable dans ce secteur. Cet appartement en bon état est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du canal du Midi, avec collège et lycée accessibles à pied et la ligne de bus 27 à proximité, en fait une opportunité à ne pas manquer ! Informations financières : La taxe foncière est de 998 € Les charges sont de 90 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522 068 659, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 880 € Montant maximum : 1 240 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/