Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Fontenay-Sur-Loing (45210)

Situé à A FONTENAY-SUR-LOING découvrez cette MAISON DE PLAIN PIED sur sous-sol, à quelques pas de la gare et à 5 min en voiture du centre de Ferrières-en-Gâtinais et toutes commodités. Cette maison édifiée en 1973, offre 59m² habitables avec sous-sol total, 2 chambres et jardin clos de 950m². Elle s'ouvre sur une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée récente (2021), 2 chambres de 12 et 11m², salle de bain avec fenêtre et WC indépendant. Elle se complète également d'un sous-sol total compartimenté avec espace garage, atelier et buanderie, ainsi qu'un garage attenant à la maison de 25m² pouvant offrir un bel espace de vie supplémentaire à aménager. Le tout sur un jardin clos de 950m² avec dépendance/atelier de 17m². Les +++: classe énergétique D, chauffage bois et électrique, assainissement individuel conforme ( refait en 2018), maison entretenue. Cette maison de plain-pied offre une vie pratique avec sa proximité avec la gare et son accessibilité pour Paris. Ideal pour un première achat. Contactez moi vite pour la découvrir! Sandrine Garcia [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] AGENCE SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425