Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Le Barcares (66420)

Découvrez ce charmant T1/2 de 33 m², situé dans le secteur recherché de la Coudalère au Barcarès, offrant une agréable terrasse avec vue sur l'étang. ?PRESTATIONS DU BIEN Appartement T1/2 Surface habitable de 32,69 m² Situé au 2? étage Séjour lumineux de 18,49 m² avec cuisine ouverte et équipée Espace nuit séparé de 7,84 m² Salle d'eau avec douche WC indépendant Terrasse de 5,75 m² avec vue sur l'étang Appartement traversant Rangements intégrés 1 place de stationnement ? Prestations de la résidence / Cap Coudalère 2 piscines dont 1 chauffée Plaine de jeux pour enfants 4 courts de tennis Terrain multisports Terrain de basket Espace fitness Tables de ping-pong Boulodromes Cours d'aquagym et aquabike Animations estivales Commerces saisonniers à proximité Environnement agréable au bord de l'étang Taxe Foncière : 804€ /an Charges copropriété : 1390€ /an Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr