Maison 6 pièces 154 m² à vendre à Pamiers (09100)

Au calme d'une impasse de Pamiers, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 158 m² habitables, implantée sur une parcelle de 692 m² et offrant de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose une cuisine de plus de 21 m² avec cheminée, une arrière-cuisine, plusieurs espaces de vie ainsi qu'une première chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose également de WC séparés à chaque niveau. La propriété se distingue par ses nombreuses annexes; un vaste espace fermé et chauffé d'environ 67 m² offrant de multiples possibilités, un double garage de 37 m², un second garage indépendant de 14,5 m² ainsi qu'une cave de 21 m² avec puits. Habitable en l'état mais nécessitant une remise au goût du jour, cette maison offre une belle opportunité pour une famille souhaitant la moderniser et la personnaliser selon ses envies. Menuiseries double vitrage, chauffage central gaz, tout-à-l'égout. DPE F. Une maison aux volumes généreux, avec de nombreuses dépendances et un beau potentiel à découvrir sur Pamiers. Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Gaston Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 581 037 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr