Appartement 4 pièces 106 m² à vendre à Anglet (64600)

Construit en 2022 et de très belle facture, cet appartement "comme une maison", du haut de sa position dominante, a toutes les qualités d'une villa :
une entrée indépendante, pas de voisins directs ni de vis à vis,
et tous les atouts d'un appartement :
un ascenseur, un accès sécurisé et un double garage boxé.

Au coeur d'Anglet et pourtant au calme absolu, vous baignerez dans la luminosité toute la journée.
La pièce de vie de 40m², avec plafond cathédrale et cheminée à l'éthanol ouvre sur la terrasse sublime de 130m² avec vue dominante sur la chaîne des Pyrénées et la Rhune.
Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres et une salle de bain.

On ajoute un spa sur la terrasse, une buanderie et le double garage boxé. Et vous craquez !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000,00 €.


Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (1 100 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Cécile LARRIPA
[Coordonnées masquées]
Cécile LARRIPA, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]15 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 827 825 456 (EI)
Ville du greffe : Bayonne (64100)

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501824218
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