coquet studio avec terrasse fermé

LA CIOTAT – QUARTIER DU LIOUQUET COQUET STUDIO AVEC TERRASSE FERMÉE À proximité du bord de mer et de la corniche du Liouquet, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage d’une résidence des années 1980. Exposé plein Sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable terrasse fermée, véritable prolongement de l’espace de vie au quotidien. En bon état de présentation, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer. La résidence dispose de nombreux parkings collectifs, un atout appréciable au quotidien. Idéalement situé, le studio se trouve à seulement 400 mètres d’un centre commercial et des transports en commun, et à 500 mètres du bord de mer. Une opportunité parfaite pour une résidence secondaire au cœur d’un secteur apprécié entre les communes de La Ciotat et Saint Cyr sur Mer. Les charges annuelles courantes sont de 780 € et la copropriété est composée de 335 lots. Le diagnostic de performance énergétique est noté 160 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 510 € et 730 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 12/02/2026. Prix : 155000 € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Charges mensuelles : 65 € / mois Taxe foncière : 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr