Vente appartement t4 _ bretigny-sur-orge

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces d’une surface de 79 m², au 1er étage d’une résidence calme (sans ascenseur). Ses atouts principaux : - Un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable - Trois chambres idéales pour une famille ou un espace bureau - Une cuisine indépendante avec cellier, pratique pour le rangement - Une salle de bains et WC séparés - Plusieurs espaces de rangement (deux placards + dégagement) - Une loggia, parfaite pour profiter d’un espace extérieur abrité VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/bfd04ddaae9f42339b2fd2878c7a34a0/?nocookie Aucun vis-à-vis, pour plus de tranquillité et d’intimité ? Les + qui font la différence : - Une place de stationnement extérieure - Une cave, idéale pour le stockage FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 3,5 % au lieu de 8%. ? Proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement pratique. ? Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 160 Absence de procédure en cours DPE : E Chauffage et production d'eau chaude : Collectif gaz Taxe Foncière en 2024 : 1 500 € Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2025 : 2 985 € Pour plus d’information, n’hésitez pas à appeler le [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce : Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité légale Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr