Maison traditionnelle avec dépendances

VIDEO DISPONIBLE Nouvelle exclusivité à Flagey les Auxonne. Une propriété de charme comprenant: Au rez-de-chaussée : un salon ouvert sur le séjour avec son plafond cathédrale et un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, un hall d'entrée avec un accès sur la terrasse à l'Est, un cellier, une salle de douche avec des rangements, un WC séparé et une chambre avec son dressing. A l'étage ; une mezzanine avec un bureau et deux chambres en enfilade. Deux terrasses couvertes. Un garage, un atelier et un bûcher en fond de cour. Terrain de 1602m² Chauffage central chaudière bois. Consommation énergétique 248 D. Emission de gaz à effet de serre 7 D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 750€ et 2 410€ par an. Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Les honoraires sont à la charge du Vendeur.