Proche Coulanges sur Yonne, jolie maison de village 80 m2 habitables

Réf. 3046 Dans petit village, charmante maison 80 m2 habitables, proche gare et commerces de Coulanges sur Yonne. Cuisine ouverte sur séjour 29 m2, carrelage, poutres, cheminée avec insert. A l'étage : pièce palière 15 m2 à usage de chambre, couloir, deux chambres, dégagement, salle d'eau, WC. A la suite : garage 25 m2 avec coin WC. Cave voûtée. Double vitrage de 2021 avec volets roulants solaires, chauffage central gaz de ville (chaudière de 2021) et insert bois, tout à l'égout, électricité refaite.
L'ensemble sur 187 m2 de terrain clos.
Taxe foncière (2026) : 542 €
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr