Lumineuse maison contemporaine de 85 m2 - Ploubezre

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Ploubezre (22300), cette maison contemporaine d’environ 85 m2 habitables, située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 2 minutes en voiture de Lannion.
Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 815 m2, cette maison lumineuse se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée


Hall d’entrée avec placard de rangement et WC indépendant


Cuisine ouverte et entièrement équipée


Pièce de vie avec accès direct à la terrasse


À l’étage


Trois belles chambres, dont une avec dressing


Une salle de bains


Annexes et extérieurs


Garage accolé à la maison


2 cabanons de jardin


Informations techniques


Assainissement collectif


Chauffage électrique et poêle à bois


Ballon d’eau chaude électrique


Construction datant des années 1985


Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus annuels.




Rafraîchissement à prévoir


Une belle opportunité d’acquérir une maison idéalement située, à proximité immédiate de Lannion et de toutes les commodités.
Prix de vente : 255 000 € honoraires d’agence inclus, dont 13 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5.37% du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 242 000 €.
Référence annonce : M289
Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées].
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale « Action Immobilière », immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888 449 089.
SARL VICTORIA SIREN 904 544 368 siège social : 11 rue de Buzulzo, 22300 Lannion titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI22[Coordonnées masquées]00001, délivrée par la CCI des Côtes-d’Armor.
Action Immobilière Tél. : [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2026.
DPE : D / GES : B